Построить кирпичный дом под ключ в Подмосковье у BD Group стоит от 7 875 000 ₽ в максимальной комплектации White-Box. Коробка дома обойдётся от 4 375 000 ₽. Итоговая цена зависит от площади, этажности и комплектации — и фиксируется в договоре. Земельный участок и подключение к внешним сетям оплачиваются отдельно.
От чего зависит цена дома
Стоимость складывается из трёх главных факторов:
- Площадь и этажность. Чем больше площадь, тем выше цена. При равной площади одноэтажный дом обычно дешевле в коробке, но требует большего пятна застройки.
- Комплектация. Это главный рычаг цены — от голой коробки до готовности под чистовую отделку.
- Участок. Тип грунта влияет на фундамент; удалённость — на логистику. Внешние сети считаются отдельно.
Цены по комплектациям
У нас четыре уровня готовности. Три основных с ценой в каждой карточке проекта:
| Комплектация | Что входит | Цена «от» |
|---|---|---|
| Коробка | Фундамент, стены, кровля | от 4 375 000 ₽ |
| Тёплый контур | + утепление, окна, фасад | от 6 125 000 ₽ |
| White-Box (под ключ) | + инженерия, штукатурка, стяжка | от 7 875 000 ₽ |
«От» — это цены по самому компактному проекту. Стоимость конкретных домов смотрите в каталоге: для примера, дом 99 м² в White-Box — от 7 875 000 ₽, просторный двухэтажный на 175 м² — от 13 125 000 ₽.
Что входит в цену White-Box
White-Box — это дом, готовый к чистовой отделке. В него входит: фундамент, стены из кирпича М150, кровля, окна, утепление и фасад, электрика, водоснабжение, отопление (тёплый водяной пол с электрокотлом), штукатурка стен и стяжка пола.
Что не входит и оплачивается отдельно: земельный участок, подключение к внешним сетям (электричество, вода, газ), чистовая отделка (плитка, краска, ламинат) и мебель.
Можно ли сэкономить
Несколько честных способов снизить итоговую сумму:
- Выбрать одноэтажный проект меньшей площади — компактные дома дешевле и в стройке, и в отоплении. Смотрите подборку одноэтажных домов.
- Взять комплектацию ниже и доводить дом до чистовой постепенно.
- Строить зимой — цены на материалы и загрузка подрядчиков обычно ниже.
Как оплатить стройку
Не нужно вносить всю сумму сразу. Доступные способы:
- Наличными траншами по этапам: аванс → выполненный этап → следующий аванс. Число этапов и проценты обсуждаем индивидуально.
- Семейная и IT-ипотека от 6% — подробнее на странице «Дом в ипотеку».
- Эскроу-счёт — деньги хранятся в банке до сдачи дома.
- Материнский капитал — как взнос или часть оплаты.
Узнать точную цену
Цены в каталоге актуальны на момент публикации и могут меняться — точную стоимость под ваш проект и участок мы посчитаем бесплатно. Посмотрите проекты по площади и оставьте заявку — подберём дом под ваш бюджет.